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Agence 53
APPARTEMENT T2 A VENDRE - AIRE SUR LA LYS - 68 m2 - 95 000 €
Description
À découvrir – Aire-sur-la-Lys, entrée de la Grand-Place
Situé à l'entrée de la Grand-Place d'Aire-sur-la-Lys, ce bâtiment de standing offre une opportunité exceptionnelle à petit prix.
🔹 Double possibilité d'exploitation
Sans changement de destination, ce bien peut être aménagé :
soit en local commercial,
soit en appartement de plain-pied.
🔹 Surface totale : 80 m²
Essentiellement séparé par des cloisons sèches, ce bien offre une liberté totale d'aménagement.
Il est également équipé de plusieurs points d'eau et évacuations, facilitant tout projet.
🔹 Atouts supplémentaires
Cave privative
Place de parking
Extérieur privatif
🔹 Produit rare sur le marché, avec un prix tout aussi attractif.
💰 Prix : 95 000 € – frais d'agence inclus
📞 Renseignements complémentaires
Benjamin Cousin – Agence 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3894
Caractéristiques
Surface 68 m2
5 pièces
2 chambresAménagements
- caves : 1
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 6 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 616 €/an soit 51,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.56 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 90 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 95 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Appartement : 68 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benjamin COUSIN
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.19.73.22.19
Numéro RCS : 795023316
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AIRE SUR LA LYS (62120)
Aire Sur La Lys est une ville de 9 585 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Aire Sur La Lys dispose aussi d'établissements scolaires.
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