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Agence 53
MAISON A VENDRE - ST MARTIN D HARDINGHEM - 221 m2 - 294 000 €
Maison Individuelle Semi plain-pied
Maison individuelle semi plain-pied – 5 chambres – 221 m² – terrain de 1 514 m²
Édifiée sur une vaste parcelle de 1 514 m², cette maison individuelle, entièrement reconstruite en 2001 sur ses fondations d'origine, séduit par ses volumes généreux et son organisation harmonieuse. Dès l'entrée, la lumière et l'espace s'imposent naturellement : un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² et un salon indépendant de 38,7 m².
Système de chauffage individuel aux granulés (poêle à pellets), complété par un insert bois et un appoint électrique.
Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie de 12,4 m² et d'un dressing de 12,3 m², dont l'un peut aisément être transformé en chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing (chambre de 23,6 m² et dressing de 7,6 m²), deux autres chambres, et d'une seconde salle d'eau avec WC sur le palier.
À l'extérieur, deux terrasses d'environ 30 m² permettent de profiter pleinement du jardin exposé Est, idéal pour les matinées ensoleillées. La parcelle autorise le stationnement d'un véhicule, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à quatre voitures.
Environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3911
Caractéristiques
Surface 221 m2
Terrain 1514 m2
7 pièces
5 chambres
2 terrasses
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1840
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 280 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 294 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour double avec cuisine ouverte (niveau 0) : 39.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 12.4 m2
- Dressing (niveau 0) : 12.3 m2
- Salle d'eau et wc (niveau 0) : 6 m2
- Salon (niveau 0) : 38.7 m2
- Couloir (niveau 0) : 12.9 m2
- Palier (niveau 1) : 18.1 m2
- Chambre avec dressing (niveau 1) : 23.6 m2
- Dressing (niveau 1) : 7.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 17.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 22.9 m2
- Salle d'eau et wc (niveau 1) : 11 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 500 € et 3 500 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benjamin CALBET
Tél : 03.21.88.79.01
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARTIN D HARDINGHEM (62560)
St Martin D Hardinghem est une ville de 270 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Martin D Hardinghem.
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