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Agence 53
Maison de maître A VENDRE - NIEURLET - 277 m2 - 316 500 €
MAISON DE MAÎTRE
Maison / Villa - À VENDRE - 280m2
L'Agence 53 Immobilier et Sébastien HÉNAUX vous propose cette sublime propriété à 10 minutes de Saint-Omer, bâtie sur une parcelle de 4 250m2 et dans un secteur calme.
D'une superficie habitable de 280m2, cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 24m2, un cellier/buanderie, un WC, un bureau et de deux grandes chambre.
On retrouve au 1er étage, un palier qui dessert une salle de bain avec douche - WC - baignoire et quatre belles chambres. Le deuxième niveau nous offre une chambre et un grenier aménageable de 50m2.
Pour parfaire le tout, un jardin arboré, une terrasse exposition ouest, des dépendances et un double garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3608
Nous aimons
- Maison de maître - Volumes - Matériaux - Cachet - Extérieur
Caractéristiques
Surface 277 m2
Séjour 40 m2
Terrain 4235 m2
8 pièces
7 chambres
1 salle de bains
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 4235 m2 env.
- chambres : 7 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.77 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 305 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 316 500 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 20 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 40 m2
- Cuisine (niveau 0) : 24 m2
- Bureau (niveau 0) : 9 m2
- Bureau (niveau 0) : 19.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 28 m2
- Wc (niveau 0) : 5 m2
- Buanderie (niveau 0) : 10 m2
- Palier (niveau 1) : 20 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 18 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 20 m2
- Salle de bains et de douche avec wc (niveau 1) : 8 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 41 m2
- Chambre 7 (niveau 2) : 28 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 54 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL de 20 à 100 Mbit/s Satellite de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 520 € et 4 800 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur NIEURLET (59143)
Nieurlet est une ville de 903 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Nieurlet.
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