MAISON A VENDRE - WARDRECQUES - 88 m2 - 252 000 €
Maison Individuelle Wardrecques
À vendre : Maison individuelle de plain-pied à WARDRECQUES – 3 chambres – 88 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2019, qui allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 88 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, un cellier pour les machines et la partie technique de la maison, 3 belles chambres, idéales pour créer des espaces de repos pour chacun, et une salle d'eau pratique qui vient peaufiner ce rez-de-chaussée. De plus, des combles de 48 m², aménageables, vous offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking, permettant à vos invités de se garer aisément.
Cette maison est équipée de matériaux de qualité, avec un chauffage central au gaz et une installation électrique récente, garantissant sécurité et confort au quotidien. Le tout-à-l'égout vous assure également une tranquillité d'esprit.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison lors d'une visite, où vous pourrez apprécier tous ses atouts et envisager votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3621
Nous aimons
- Sa vie en Plain-pied
- Sa modularité
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 2019
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 240 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 252 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour salle a manger : 47 m2
- Salle d'eau : 5.7 m2
- Chambre 1 : 10.2 m2
- Chambre 2 : 10.1 m2
- Chambre 3 : 10.2 m2
- Cellier : 4.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Fibre de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 680 € et 960 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benjamin CALBET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.13.49
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Wardrecques est une ville de 1 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
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