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Agence 53
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - LONGUENESSE - 156 m2 - 269 000 €
Immeuble de rapport - Longuenesse
Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier cet immeuble de rapport idéalement situé sur un axe passant à Longuenesse !! Proches des commodités et des commerces, l'immeuble est actuellement libre de toute occupation.
Celui-ci se compose, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 80m2 avec deux pièces pour une activité et d'un espace cuisine et salle d'eau. (Possibilité d'aménager un appartement au RDC avec entrée double distribution). Accès à une terrasse ensoleillé à l'extérieur.
L'étage nous offre deux appartements T2 (29m2 / 26m2) kitchenette, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC. On retrouve également un studio de 21m2.
DPE D / Chauffage électrique / Menuiseries PVC - double vitrage / Ballons instantanés pour la production d'eau chaude
Taxe Foncière : 2 047€.
Pour tout complément d'informations sur l'immeuble et pour organiser une visite contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3633
Caractéristiques
Surface 156 m2
9 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1949
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.33 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 260 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 269 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 8 à 30 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 620 € et 870 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LONGUENESSE (62219)
Longuenesse est une ville de 10 568 habitants.
Côté logement, la commune compte 65 % de maisons et 35 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Longuenesse dispose aussi d'établissements scolaires.
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