À vendre
Maison semi-individuelle à rénover, située dans le secteur prisé d'Eperlecques.
Idéalement positionnée sur l'axe Saint-Omer/Dunkerque/Calais.
Cette maison bien construite se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- En entrant, vous découvrirez un séjour de 17 m², qui s'ouvre sur une pièce pouvant faire office de chambre de 8,5 m². En prolongeant le séjour, vous trouverez un dégagement menant à un bureau, une spacieuse cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un débarras sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
- Un vaste palier de 9 m², parfait pour un coin bureau, donne accès aux combles par une porte discrète et des marches. Ce palier dessert également deux belles chambres de 12 m² chacune.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, de deux dépendances et d'un jardin entièrement clôturé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, à l'exception d'une menuiserie en bois simple.
Vous êtes investisseur ou primo-accédant et aimez les projets de rénovation pour les personnaliser ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3709
Surface 87 m2
Terrain 324 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Benjamin CALBET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.13.49
Eperlecques est une ville de 3 742 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Eperlecques.
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