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Agence 53
Maison individuelle A VENDRE - EPERLECQUES - 87 m2 - 115 500 €
Maison Semi-Individuelle Eperlecques
🏡 Maison semi-individuelle à rénover dans le secteur prisé d'Eperlecques, idéalement située sur l'axe Saint-Omer/Dunkerque/Calais 🚗💨
✨ Rez-de-chaussée :
- Un séjour de 17 m² 🌟
- Une pièce pouvant devenir une chambre de 8,5 m² 🛏️
- Un dégagement vers un bureau, une cuisine aménagée 🍽️
- Salle d'eau et WC séparé 🚿🚽
- Débarras pratique sous l'escalier 📦
✨ À l'étage :
- Un vaste palier de 9 m², idéal pour un coin bureau 💻
- Deux belles chambres de 12 m² chacune 🛌
🌳 À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de deux dépendances et d'un jardin entièrement clôturé. Double vitrage en PVC pour votre confort !
Vous êtes investisseur ou primo-accédant et aimez les projets de rénovation ? Ce bien est fait pour vous !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3709
Nous aimons
- Son secteur Sur l'Axe Saint Omer/Dunkerque/Calais
Caractéristiques
Surface 87 m2
Terrain 324 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 215 m2 env.
- Surface des dépendances : 5.4 m2 env.
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 110 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 115 500 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 16.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 8.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 3.3 m2
- Bureau (niveau 0) : 3.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 16.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Palier (niveau 1) : 8.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 500 € et 6 130 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benjamin CALBET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.13.49
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EPERLECQUES (62910)
Eperlecques est une ville de 3 742 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Eperlecques.
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