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Agence 53
MAISON - ST OMER - 115 m2 - 261 000 €
À VENDRE - ESQUERDES
✨ Esquerdes - Maison 3 chambres - 115 m2 - 261 000€ HAI ✨
L'Agence 53 Immobilier est ravie de vous présenter ce bien exceptionnel :
🏗️ Un hangar spacieux de 250m² pour réaliser tous vos projets (gîtes, activités libérales, stockage, etc.)
🏡 Une maison rénovée avec goût de 115m² habitables qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, profitez d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Et pour plus de confort, une chambre et une salle de bain au RDC pour une vie de plain-pied !
🛏️ À l'étage, retrouvez deux belles chambres, un bureau/dressing et des toilettes indépendantes.
🌳 À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse exposée sud, jardin et portail
🔧 Côté installations : Assainissement TAE, menuiseries alu en double vitrage, et poêle à bois pour des soirées cosy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3702
Caractéristiques
Surface 115 m2
Séjour 35 m2
Terrain 597 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
5 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 250 m2 env.
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.40 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 250 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 261 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 29 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 8.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 17.3 m2
- Dressing (niveau 1) : 7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Palier / bureau (niveau 1) : 15.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 730 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST OMER (62500)
St Omer est une ville de 14 661 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 40 % de maisons et 60 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Omer.
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