MAISON A VENDRE - ST OMER - 294 m² - 599 000 €

Description

Cœur historique de Saint-Omer, à deux pas de la Grand-Place

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de 1791, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, pierres centenaires...

Développant 300 m² habitables, cette bâtisse chargée d'histoire offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle accueille 4 chambres d'hôtes (toutes avec salle de bain et WC privatifs) sur un seul niveau, avec possibilité d'en créer une cinquième. Un grenier de 120 m² aménageable offre encore de belles perspectives.

Une activité touristique rentable et prête à l'emploi, générant 6 000 € de revenus nets mensuels. Le tout est vendu meublé, avec le linge de maison, et déjà référencé sur Booking.com et Gîtes de France.

Équipements techniques :

Chauffage central au gaz de ville

Tout-à-l'égout

Toiture en bon état

Double vitrage sur une grande partie des ouvertures


Côté habitation principale :

Hall d'entrée en pierre naturelle

Salon-séjour avec cheminées en marbre et trumeaux d'époque

Cuisine équipée et lumineuse grâce à son dôme et son accès à une charmante cour-terrasse

Bureau avec accès direct sur rue


À l'étage :

Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing

Une pièce exceptionnelle avec menuiseries ouvertes sur deux rues


Deuxième étage :

Les 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives


Troisième étage :

Un plateau brut de 120 m² à aménager selon vos envies


Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3647