Maison de caractère A VENDRE - ST OMER - 213 m² - 315 000 €

Maison bourgeoise centre ville

Maison bourgeoise de 213 m² au cœur de Saint-Omer

Située en plein cœur de Saint-Omer, cette maison de caractère des années 1930, sur une parcelle d'environ 480 m²,
vous séduira par son charme et ses aménagements. Idéale pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse de 14 m² menant à une grande pièce de 35 m² avec parquet massif,
• Une véranda lumineuse de 15 m² donnant sur le jardin
• Toilettes indépendantes.

Ce rez-de-chaussée offre de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique où se marient fonctionnalité et charme de l'ancien, avec un potentiel de transformation en une véritable pépite.

1er étage :

• Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec parquet, qui se prolonge par une cuisine aménagée dans la tour.
• Un bureau avec accès à un balcon-terrasse
• Une petite lingerie et des toilettes

2ème étage :

• Palier desservant deux chambres de 14 et 11 m², une salle de bain de 8 m² avec toilettes, et un dressing.
• Un grenier de 18 m²
Sous-sol :

• Une grande cave de 55 m² pour le stockage.

Extérieur :

• Un jardin paysager avec un portail motorisé et un parking pour 4 véhicules.
• Petit garage pour un véhicule.

Ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Saint-Omer, présente un potentiel exceptionnel pour devenir une maison de ville de charme ou un espace de travail professionnel unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3334