MAISON - ST OMER - 170 m² - 336 000 €

Maison bourgeoise coeur de St omer

À VENDRE : Élégante Maison Bourgeoise au Cœur de Saint-Omer

Un charme inégalé au centre-ville

Située en plein centre de Saint-Omer, cette maison bourgeoise rénovée offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses superbes espaces de vie et sa suite parentale de 44 m², elle représente un véritable coup de cœur.

- Charme et caractère à l'intérieur comme à l'extérieur
- Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Emplacement de premier choix
- Exceptionnelle suite parentale de 44 m²
- cour bien exposé, sans vis-à-vis

Descriptif du Bien

Rez-de-Chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir menant à une splendide pièce de vie, rénovée avec goût, avec un parquet ancien et un insert feu de bois. La cuisine récente, fonctionnelle et lumineuse, ouvre sur un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis. Toilettes et cellier complètent ce niveau.

Premier Étage
Ce niveau comprend trois belles chambres de 9, 13 et 18 m², toutes sur parquet, et une salle d'eau avec toilettes.

Deuxième Étage
Une chambre supplémentaire et une suite parentale complète de 44 m², dotée de la climatisation réversible, vous y attendent.

La maison dispose également d'une cave de 40 m².

Caractéristiques supplémentaires
- Double vitrage PVC avec volets motorisés
- Chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann 2019)
- Cheminée avec insert dans le séjour
- Diagnostic de performance énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3175