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Agence 53
Maison individuelle 2022 - ST OMER - 132 m2 - 388 500 €
Maison individuelle Leulinghem
Découvrez à l'Agence 53 Immobilier cette magnifique construction brique de 2022. Réalisée avec des matériaux de haute qualité, cette maison moderne de 132m2 habitables est située à moins de 15 minutes de Saint-Omer.
Retrouvez un intérieur sublime. Dès l'entrée avec un vide sur hall, une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse avec les baies vitrées coulissantes. Un salon - une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, un cellier et une buanderie. Pour une vie en plain-pied la suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Toilette indépendant avec lave-mains.
L'étage sur dalle béton propose un espace palier : bureau desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire - une douche et un WC. À l'extérieur, le stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé, deux garages, la terrasse et le jardin clos avec vue sur la campagne.
Le système de chauffage au sol avec la pompe à chaleur - les panneaux solaires et les menuiseries alu - double vitrage assure un confort optimal pour un DPE A + Cuve à eau 10m3.
Contactez-nous pour visiter ce bien unique!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3491
Nous aimons
- Qualité des matériaux - Vie en Plain-pied - DPE A
Caractéristiques
Surface 132 m2
Séjour 39.23 m2
Terrain 1250 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
7 stationnementsAménagements
- construit en : 2022
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : central pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 370 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 388 500 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.9 m2 (utile : 5.6 m2)
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.4 m2
- Dressing (niveau 0) : 4.8 m2
- Piece principale (niveau 0) : 39.2 m2
- Cellier (niveau 0) : 7.4 m2
- Buanderie (niveau 0) : 10 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 10.5 m2 (utile : 12.5 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.8 m2 (utile : 13.2 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.4 m2 (utile : 12.9 m2)
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.7 m2 (utile : 12.1 m2)
- Salle de bains et de douche avec wc (niveau 1) : 8.1 m2 (utile : 10.2 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST OMER (62500)
St Omer est une ville de 14 661 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 40 % de maisons et 60 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Omer.
Photos
