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Agence 53
Maison individuelle Bavinchove A VENDRE - BAVINCHOVE - 170 m2 - 261 000 €
Maison individuelle Bavinchove
🏡 À VENDRE - Maison individuelle à Bavinchove 🏡
Découvrez cette magnifique construction en brique de 1993, idéalement située dans un quartier résidentiel calme.
✨ Superficie : 170m² habitables sur une parcelle de 800m²
✨ Hall d'entrée accueillant
✨ Grande pièce de vie de 36m² avec poêle à pellets 🔥
✨ Salon cosy pour vos moments de détente
🚪 Garage isolé transformé en cuisine aménagée avec accès à la buanderie et une dépendance chauffée.
Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un palier/bureau, deux belles chambres et une salle d'eau rénovée. 🌟
👍 Isolation complète du grenier pour des économies d'énergie, classée DPE C.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse neuve et d'un joli jardin clos exposé sud-ouest. 🌳☀️
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
Caractéristiques
Surface 170 m2
Séjour 50 m2
Terrain 969 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1993
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 250 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 261 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.5 m2
- Sejour salle a manger (niveau 0) : 50 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 24.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.4 m2
- Cellier (niveau 0) : 19 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5 m2
- Couloir (niveau 1) : 7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Saint Omer
7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sebastien HENAUX
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.47.38.50.32
Numéro RCS : 78850833
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BAVINCHOVE (59670)
Bavinchove est une ville de 1 046 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bavinchove.
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