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Agence 53
INDIVIDUELLE - ARDRES - 176 m2 - 252 000 €
Description
immeuble de rapport de bonne construction pouvant être transformé en maison d'habitation. Très bien situé, ce bien vous permettra d'accéder aux commodités très rapidement! Sur une parcelle d'environ 600 m² laissez vous séduire par son potentiel.
Actuellement il se compose au rez de chaussée d'un local commercial d environ 85 m² avec 2 points d'eau qui permettrai facilement la réhabilitation avec une salle de bains et une cuisine mais aussi un cellier. On y trouve également au premier étage un appartement de 80 m² avec 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse (52m²). Loué 650€ hors charge et libre.
De plus il bénéfice d'un garage et d'un jardin. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Belle opportunité à saisir car plusieurs possibilités de projet!! ( sous réserve de l'urbanisme).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3080
Nous aimons
- Son potentiel
- Secteur
Caractéristiques
Surface 176 m2
Terrain 600 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 600 m2 env.
- construit en : 2008
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour salle a manger : 25 m2
- Salle de bains : 4.8 m2
- Sejour salle a manger : 37.5 m2
- Cellier : 8.9 m2
- Wc : 1.9 m2
- Couloir : 6.3 m2
- Sejour salle a manger : 52 m2
- Salle de bains : 7.8 m2
- Chambre 1 : 13.1 m2
- Chambre 2 : 14 m2
- Wc : 1.3 m2
- Couloir : 4.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
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L'agence
Agence 53 immobilier
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7 Place Paul Painlevé
62500 ST OMER
Tél : 03.21.88.79.01
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARDRES (62610)
Ardres est une ville de 4 398 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Ardres.
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